전월세 전환율 계산기
전세 보증금과 월세를 입력하여 전월세 전환율을 계산하고, 전세와 월세 중 어느 쪽이 더 유리한지 확인하세요.
금액 입력
전세 보증금과 월세를 입력하세요.
원
원/월
전월세 전환율 가이드라인
- 연 수익률 3% 미만: 매우 저렴함 (전세 강력 권장)
- 연 수익률 3~5%: 저렴한 편 (전세 권장)
- 연 수익률 5~7%: 적정 수준 (전세/월세 무방)
- 연 수익률 7~10%: 다소 비쌈 (월세 불리)
- 연 수익률 10% 이상: 매우 비쌈 (전세 강력 권장)
위 가이드라인은 일반적인 기준이며, 지역, 건물 연식, 주변 시세 등에 따라 달라질 수 있습니다. 실제 계약 시 부동산 전문가와 상담하시기 바랍니다.
계산 공식
전월세 전환율 계산 방법
전월세 전환율(%) = (월세 × 12) / 전세금 × 100연 수익률:(월세 × 12) / 전세금 × 100
월간 환산 수익률:연 수익률 / 12